Ingatlanvásárlás
Gondoltam létre lehetne hozni egy ilyen topikot, ahol a témába vágó dolgokat lehetne megvitatni, kerestem a fórumon de nem találtam hasonlót. Gondolok itt arra, hogy mire kell elsősorban odafigyelni, amikor ingatlant vesz az ember, akár saját használatra, akár befektetésként, vannak-e rossz tapasztalatok egyes közvetítőkről, várható-e általános áremelkedés/csökkenés a közeljövőben, mikor éri meg és milyet venni, milyen illetékek, egyéb költségek vannak, például.
Remélem lesz valaki aki mostanában vett és leírja a tapasztalatait, vagy aki más okból kifolyólag otthonosan mozog a témában.
Mostanában ezt a fajta befektetési lehetőséget szerintem felejtsd el.
Legalábbis Magyarországon.
Kifejtenéd bővebben, hogy miért?
Igazából nekem még egy sincs és valamikor jó lenne lakni valahol, de ha most rossz házat/lakást vásárolni nekem ráér még.
Mostanában ezt a fajta befektetési lehetőséget szerintem felejtsd el.
Legalábbis Magyarországon.
amíg nem látszik pár kulcsfontosságú ingatlanár támogató tényező világosan, addig semmiképpen sem érdemes:
1. állami lakástámogatási rendszer, kedvezményes hitel, szocpol, bármi...
2. növekvő foglalkoztatottság, javuló fizetőképes kereslet
3. gyerekvállalási kedv javulása
Hosszútávon ezek támogatják. Nem sok minden javul ezeken a területeken.
Most a következő hónapokban halászhatsz a zavarosban, biztos lesz pár hiteles, aki bármi áron ki akar majd szállni a devizahiteléből akár az ingatlan eladásával is, diszkontáron. De ez nagyon kapkodós meló lenne. Addig meg is kell találni az ingatlan, le is kell zavarni a jogi dolgokat, és még neki is le kell zavarni a bankkal a hitel végtörlesztését.
Mostanában ezt a fajta befektetési lehetőséget szerintem felejtsd el.
Legalábbis Magyarországon.
Egyáltalán nincsenek alacsonyan.
Nálunk mesterséges tényezők gátolják egyelőre, hogy végre a helyére kerüljenek az árak (vagyis jóval lejjebb).
Másrészt az mióta elég önmagában, hogy alacsonyak az árak?
Emelkedni is kell, hogy jó befektetés legyen.
Rosszabb, mint hogy esetleg forintban alljon a penz? Kozep- hosszutavu befektetesnek miert olyan rossz az?
alapból egy csomó illeték + illikvid + valami rezsi akkor is van, ha üresbe áll + a következő években szvsz enm nagyon fognak nőni a lakásárak, tehát nyerni nem sokat lehet vele szvsz.
Egyáltalán nincsenek alacsonyan.
Nálunk mesterséges tényezők gátolják egyelőre, hogy végre a helyére kerüljenek az árak (vagyis jóval lejjebb).
Másrészt az mióta elég önmagában, hogy alacsonyak az árak?
Emelkedni is kell, hogy jó befektetés legyen.